Обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Вентиляция

Типовой регламент работ по техническому обслуживанию вентиляции определяет перечень и периодичность проведения работ по каждому отдельному модулю:

- вентиляторам;

- калориферам;

- фильтрам;

- заслонкам;

- электрочасти;

- контроллерам.

Еженедельный осмотр:

- проверка натяжения ремённых передач;

- проверка направления вращения и производительности вентиляторов;

- осмотр фильтров на предмет наличия загрязнений.

Техническое обслуживание системы вентиляции, согласно регламенту, должно проводиться: ежемесячно, 1 раз в 3 месяца, 1 раз в 6 месяцев.

Ежемесячные работы:

- чистка анемостатов, воздухораспределительных решёток;

- чистка поверхностей, внутренних камер установки;

- проверка состояния подшипников, их смазка, протяжка узлов крепления;

- прочистка механизмов воздушных клапанов с электроприводом;

- замена уплотнителей;

- чистка внутренних блочных фильтров.

Обслуживание вентиляции и кондиционирования, производимое 1 раз в 3 месяца

- визуальный контроль всех креплений, гнущихся элементов, изоляции двигателя;

- проверка системы (в том числе, подшипников) на предмет наличия нехарактерных звуков во время работы, а также насчёт перегрева свыше +70 °C;

- осмотр состояния ремней, их расположения, силы натяжения;

- осмотр электропроводки, проводных соединений;

- осмотр нагревателей вентиляционной системы: выявление поломок, откачка воздуха из контура;

- осмотр воздушных фильтров;

- осмотр заслонок, их ремонт, очистка от пыли;

- проверка электромеханизмов на степень износа, состояние соединений;

- проверка контроллеров;

- осмотр гидростатов, термостатов, сенсоров: удаление загрязнений, ремонт или их замена.

Во время проведения сезонного техобслуживания приточно-вытяжные системы и центральные кондиционеры обслуживаются 1 раз в полгода.

Кондиционер

Фронт работ по сервисному и техобслуживанию системы кондиционирования зависит от типа установки. Если установлен канальный кондиционер, который монтируется в вентиляционную шахту, объем работ будет меньше, чем при обслуживании автономной сплит-системы.

Перечень работ по техобслуживанию кондиционеров состоит из следующих мероприятий:

- промывка системы кондиционирования (камер, теплообменников, приточно-вытяжных решёток, диффузоров, а также дренажного трубопровода, испарителя наружного блока и помпы у сплит-системы);

- замена или очистка воздушных фильтров;

- замер давления в системе кондиционирования нагнетающего и всасывающего узлов;

- проверка перепадов давления на испарителе, насосе;

- заправка кондиционеров хладагентом;

- проверка состояния работы компрессора;

- антибактериальная обработка внутреннего блока;

- опрессовка азотом для поиска утечек фреона.

Заслонки

- осмотр и выявление неполадок (1 раз в 3 месяца);

- контроль плотности закрывания и открывания (1 раз в 3 месяца);

- ремонт и очищение от пыли (1 раз в 3 месяца).

Электромеханизмы

- контроль открывания и закрывания (1 раз в 3 месяца);

- исследование степени износа (1 раз в 3 месяца);

- проверка состояния соединений проводов, усиление их (1 раз в 3 месяца);

- проверка обратной связи (1 раз в 3 месяца);

- контроль или изменение пороговых показателей (1 раз в 3 месяца).

Контроллеры

- контроль показателей питания, сохранности предохранителей (1 раз в 3 месяца);

- контроль начальных параметров и установок (1 раз в 3 месяца);

- изменение начальных параметров и установок по надобности (1 раз в 3 месяца);

- исследование работы контроллера (1 раз в 3 месяца);

- проверка соединений проводов, усиление их (1 раз в 3 месяца);

- тестирование взаимодействия исполнительных узлов и датчиков (1 раз в 3 месяца);

- обнаружение загрязнений (1 раз в 3 месяца);

- устранение загрязнений (1 раз в 3 месяца).

Гидростаты, термостаты и сенсоры

- подсчет характеристик на выходе, их соответствие норме (1 раз в 3 месяца);

- проверка крепления проводов и их усиление (1 раз в 3 месяца);

- замена или ремонт при надобности (1 раз в 3 месяца);

- поиск загрязнений (1 раз в 3 месяца);

- устранение загрязнений (1 раз в 3 месяца).